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如果物业容易出租，而且需要装修，为什么不进行装修？如果一处房产很容易出租，为什么还要空置两年以上？3.2 在低租用率公租地段不存在商业需求观澜资产位于伟禄公寓，其住宅为公共租赁房屋，入住率非常低。根据深圳市保障性住房條例，公共保证住房的形式有廉租房、公租房和经济适用房。2016年5月，廉租房与公租房合二为一。这些住房是福田区政府提供的公共租赁住房，尽管它们位于龙华区。

IAC还顺带嘲讽了一把拉德，“拉德先生有丰富的古怪公开声明的历史，而这起诉讼只是其中之一。我们期待着在法庭上捍卫我们的立场。”IAC表示，自Tinder成立以来，该公司已向包括创始人在内的Tinder员工支付了逾10亿美元的股权薪酬。颇为蹊跷的是，在Tinder进行估值之前，拉德被从首席执行官的位置上临时换下。

2.3 荒谬的“能够出售”和“直接比较法”收购公告中的估值报告称，“我们假定该物业能够在公开市场上出售……我们使用直接比较法对该物业进行估值”。将这种假设和比较方法应用于停车场是完全荒谬的。停车场一般可分为商业停车场和住宅停车场。根据收购公告，像光明物业项目这样的商业停车场通常不会出售，因为它们是商业建筑的配套设施之一。那么深圳的住宅停车场又如何呢？

1.3未来外资将成为A股最重要的机构投资者从各类投资者持股规模的增速趋势可以预测，外资再过1-2年将超越保险和公募基金，成为A股最重要的机构投资者。其中，保险公司目前1.9万亿元的持股规模虽然超过外资持股的1.15万亿元，但2017年以来外资持股规模的年均增速为33%，远高于保险公司4%的年均增速。又考虑到公募基金持股规模自2018年6月以来有显著下降趋势，因此预计一到两年内，外资持股规模将跃升各类机构投资者中的第一位。

再此前，据媒体报道称，2013年4月15日当周，彼时腾讯因增速放缓的财报和“微信收费”传言发酵，腾讯曾5天豪掷6亿元回购股票，回购金额几乎相当于2012年全年的近30倍。随后股价也呈现不断上涨趋势。由此可以看出，腾讯一般选择在当前股价被低估的情况下回购股票，一方面可以通过较低的成本提振市场信心，另一方面待未来股价回升有望获取更高的收益；同时，回购股票有利于优化股权结构，以进一步提升投资者信心。

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